Участок, Президент к/п

Код: 166-650

Особенности объекта

Земельный участок в обжитом элитном коттеджном посёлке в одной из лучших локаций в окружении природы и вдали от шума дорог. 10 мин до  станций метро Бунинская аллея или Потапово. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (школы, сады, магазины, поликлиника). Недалеко от участка протекает река Варварка, в пешей доступности – лес.  Участок – без подряда на строительство: открыты возможности для воплощения любого индивидуального архитектурного проекта. Коттеджный посёлок строго охраняется: есть КПП и видеонаблюдение, осуществляется патрулирование. Коммуникации – центральные, расположение – в 9 км от МКАД в Новой Москве.

Расположение

Ссылка на карту
Президент к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 11 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 8 мин на авто
Коттеджный поселок «Президент»

Участок

Площадь участка, соток: 25 (новая размежеванная территория в элитном коттеджном посёлке)
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: очищенный участок под застройку без элементов благоустройства: готов к реализации любого проекта ландшафтного дизайна и строительству дома для круглогодичного проживания или отдыха
Статус земли: земли населённых пунктов
Дополнительная информация об участке: участок расположен на новой территории коттеджного посёлка, окруженной природным ландшафтом вдали от шума дорог неподалёку от лесного массива. Территория участка имеет небольшой естественный уклон к реке Варварка, до которой можно дойти пешком. Территория участка размечена межевыми столбами. С одной стороны участок огорожен от соседского кирпичным забором 3 м. Общая новая территория огорожена забором из профнастила. К границе участка подведены водопровод и канализация, установлены закладные элементы для подключения электричества и газа. До участка ведёт широкая освещенная дорога.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный газ по границе посёлка, Мосгаз)
Э/э: есть (15 кВт, по границе посёлка, Мосэнерго)
Водопровод: центральный (по границе посёлка)
Канализация: централизованная (проходит по границе посёлка)
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (строго охраняемый коттеджный посёлок: КПП, патрулирование, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона. У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км. В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "Самолет Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе. В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки. А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном № 2070, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.