Таунхаус, Дубровка ЖК

Код: 108-252

Особенности объекта

Новый таунхаус с дизайнерской отделкой в статусном и обжитом поселке с собственной развитой инфраструктурой. Все на высоком уровне: качественные материалы отделки (декоративная штукатурка, элементы из дикого камня, полы-паркет, лестничный марш бетонный с дубовыми ступенями и коваными перилами, плитка-Италия, сантехника-Германия), дорогое оборудование, просторные комнаты, панорамное остекление.

Расположение

Ссылка на карту
Дубровка ЖК (Сосенки)
Калужское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 6 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 15 мин пешком
Жилой комплекс «Дубровка»

Дом

Общая площадь строений: 300 м²
Год постройки дома: 2007
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов: 4. Опции: машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; с задней стороны находится приусадебный участок.
Материал стен: монолит+пеноблок+утеплитель
Облицовка стен: оштукатурены и покрашены
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2х-камерные пластиковые)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: тамбур 3.5 кв.м, холл, кухня-столовая-гостиная 46 кв.м, гардеробная 6 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м, прачечная 5.5 кв.м, котельная 5 кв.м, гараж 17 кв.м;
2-ой этаж: хозяйская спальня 16 кв.м с санузлом 8.5 кв.м. и гардеробной 4.5 кв.м, 2 детские спальни со встроенными шкафами, с ванной и санузлом 13 и 13.5 кв.м, комната свободного назначения 11.5 кв.м;
3-ий этаж: спальня с 2 мансардными окнами 17.7 кв.м, санузел с душем 5 кв.м, кладовая 12.5 кв.м, зона свободного нзначения для кабинета 54 кв.м;
Описание внутренней отделки: стены подготовлены под покраску; пол - плитка в санузлах и в тамбуре с водяным подогревом, ламинат; потолки оштукатурены и покрашены + ГКЛ со светодиодной подсветкой; лестница бетонная с ограждением из нержавеющей стали, двери шпонированные (Италия), вся сантехника установлена;
Инженерное обеспечение: котел одноконтурный Бакси, бойлер 200 л, естесственная система вентиляции, система фильтров очистки воды;
Мебель, оборудование: в санузлах установлена вся сантехника (пр-во Германии, Италии).Кухня с островом без верхних шкафов, со встроенной техникой (вар.панель, духовой шкаф, посудомойка, СВЧ)
Дополнительные строения: Парковка на 5 а/м.
Дополнительная информация о доме: фундамент - ленточный монолит, перекрытия ж/б плиты, высота потолков: 3.1м - 1й этаж, 3 м - 2й этаж, мансарда от 1.6 м до 3.8 м

Участок

Площадь участка, соток: 3
Тип участка: c деревьями
Благоустройство участка: со двора участок со всех сторон обсажен 4-хметровыми туями - ок.40 штук
Статус земли: земли населенных пунктов, для коттеджной застройки
Дополнительная информация об участке: участок в центре поселка, огорожен деревянным забором в задней части двора

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: есть (МГТС)
Охрана: есть (безопасность жилого комплекса обеспечивается круглосуточным патрулированием службой вневедомственной охраны и сотрудниками контроля доступа, а так же пропускным режимом и современной системой видеонаблюдения)

Описание инфраструктуры

Охраняемый жилой комплекс с гостевой парковкой. На въезде большой фитнес-центр Дубровка с бассейном, СПА-зоной, салоном красоты и тренажерным залом. При въезде расположены три супермаркета один из них «Перекресток», «Азбука Вкуса», «Пятерочка». Торговый центр «Уютный дом», кулинария, банк, аптека, 3 ресторана: SomeMeat, Florentini, Чё Хотели Пили Ели, кафе Таверна и Вкусно и Точка, ветеринарная клиника, банкоматы, Дом быта, шиномонтаж, зоомагазин, офис нотариуса. Для детей жилого комплекса Дубровка работают: семейный центр и детский сад «Радость» со спортивными и творческими секциями. Частная школа Tower Bridge School (от 4 до 11 лет), где есть группа раннего развития, подготовка к школе, начальная школа и дополнительные занятия (творчество, живопись, иностранные языки и спортивные секции). Частная школа «СО-Знание Дубровка» для детей 0-11 классов, частная школа с начальными классами (1-4 класс) Эволуччи. На территории поселка благоустроена лесная прогулочная зона, места с беседками для барбекю, беловые и велосипедные дорожки, есть мини-зоопарк. Действуют пункты выдачи заказов Ozon и Яндекс Маркет, Wildberries, Сдек. Православный Храм в 10 минутах пешком. В 10 минутах пешком метро Ольховая. В 10 минутах на машине частная школа Летово (с 7 по 11 класс), теннисный клуб Теннис.ру, городская инфраструктура поселков Коммунарка, Воскресенское, Николо-Хованское (поликлиники, больницы, десткие сады и школы, торговые комплексы, рестораны, фитнес клубы, банки, Мои документы и др.)

Элементы положит. окружения

собственная зона отдыха в поселке