Дом, Санаторий УДП

Код: 520-205

Особенности объекта

Интересный авторский проект дома, лесной участок с ландшафтным дизайном, граничит с лесом, высокое качество материалов. В доме две автономные зоны, подходит для разных поколений людей, 7 спален, сауна с купелью, квартира для персонала. Центральные коммуникации. Расположен на территории санатория "Ватутинки", со спортивно-оздоровительным комплексом. Близость инфраструктуры п.Ватутинки и Троицка.

Расположение

Ссылка на карту
Чароит (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 15 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Чароит КП (п.Ватутинки)»

Дом

Общая площадь строений: 670 м²
Количество уровней: 4
Спален: 7. С/узлов: 6. Комнат всего: 13.
Опции: сауна; купель; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: керамические блоки
Облицовка стен: штукатурка
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты дерево-алюминий
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: Кладовая 12 кв.м, котельная 14.6 кв.м, техпомещение 7.5 кв.м, кладовая, коридор 6 кв.м, винный погреб 12 кв.м.
1-ый этаж: Столовая 12 кв.м, холл 29 кв.м, кухня 10 кв.м, прачечная 7.7 кв.м, холл 21.6 кв.м, гардеробная, гараж 33 кв.м, спальня 16.6 кв.м, с/узел, гардеробная 7 кв.м, каминный зал 36 кв.м, комната отдыха 12 кв.м, с/узел, патио с маркизой 88.6 кв.м, кухня-столовая 42 кв.м, сауна, помещение бассейна 24.5 кв.м, спальня 10.6 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 11 кв.м, с/узел 6.5 кв.м.
2-ой этаж: Спальня 24.7 кв.м, игровая 48 кв.м, с/узел 10 кв.м, библиотека 47 кв.м, кабинет 16.7 кв.м с балконом, с/узел 9 кв.м, спальня 12 кв.м, холл 18 кв.м, балкон 6 кв.м, главная спальня 24 кв.м, галерея 9 кв.м, гардеробная 10.5 кв.м, с/узел 10 кв.м.
3-ий этаж: Мансарда: 49.5 кв.м (без отделки)
Описание внутренней отделки: Стены оштукатурены, окрашены, отделаны специальным покрытием. Мансарда обшита вагонкой. На 1 этаже теплый пол отделан плиткой. Пол кухни-столовой и 2 этаж отделаны паркетом. Лестничный марш бетонный, отделан деревом, перила металлические. Потолки натяжные. Все коммуникации разведены под ключ. Установлена сантехника марок Villeroy & Boch, Hatria, Huppe. Двери деревянные, подоконники мраморные.
Инженерное обеспечение: Отопление центральное поселка, водоснабжение центральное, есть резервный бойлер. Вентиляция частично принудительная, установлено 3 кондиционера.
Мебель, оборудование: Мебель в трех детских спальнях и гостевой спальне, кухня полностью оборудована.
Дополнительные строения: Хозблок для хранения инструментов, беседка в виде гриба.
Дополнительная информация о доме: Фундамент монолитный, перекрытия железобетонные.

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: с лесными деревьями
Благоустройство участка: На участке растут взрослые деревья: 3 березы, 5 елей, 12 сосен, 4 клена, 1 лиственница, 3 рябины, 6 туй, можжевельник-18 кустов. Разбит газон, сделаны дорожки и дренаж вокруг дома и по всему участку.
Статус земли: ИЖС, земли населенных пунктов
Дополнительная информация об участке: Участок прямоугольной формы расположен в центре и с краю у леса, огражден деревянным забором на бетонной основе.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Территория поселка огорожена и строгоохраняется. Внутри поселка широкие асфальтированные дороги, есть пешеходные дорожки. В темное время суток вся территория поселка освещается. Чистота улиц и ухоженность зеленых насаждений поддерживается специальными службами. Богатая инфраструктура санатория "Управления Делами Президента": около 300 врачей, лучшая медицинская аппаратура, теннисные корты, площадки для баскетбола и волейбола, крытый бассейн, благоустроенная пляжная и прогулочная зоны. На территории так же к вашим услугам частный детский сад Baby Way, химчистка Lavery. В 5 минутах на машине развитая городская инфраструктура района Новые Ватутинки и ЖК Кленовые Аллеи, поселка Ватутинки: школы и детские сады 1392, поликлиника, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, банки, спортивные секции и др. Недалеко наукоград Троицк с полной городской инфраструктурой: бассейн, школы, детские сады, поликлиники, больницы, салоны красоты, торговые центры и др. А вскоре откроется метро Ватутинки.