Дом, Никольские Озера к/п

Код: 345-710

Особенности объекта

Коттедж с видом на каскад озер. Красивый и продуманный проект в классическом стиле. Расположен в уникальном коттеджном поселке на берегу озера. В поселке своя пляжная зона, парк на берегу с ландшафтным дизайном, а также общественный центр с магазинами и бытовыми услугами, детской комнатой, фитнес-центром, бассейном.

Расположение

Ссылка на карту
Никольские Озера к/п (Филино)
Калужское шоссе, от МКАД: 35 км, всего: 37 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Коммунарка, Ольховая, Прокшино; от 34 мин на авто
Коттеджный поселок «Никольские Озера»

Дом

Общая площадь строений: 400 м²
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; бильярдная, патио.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: клинкерный кирпич с декором из полиуретана, кованые кружевные ограждения
Кровля: мягкая (Катепал- гибкая черепица)
Окна: стеклопакеты ПВХ (панорамные окна с раскладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку (снаружи - под ключ)
1-ый этаж: тамбур 7.5 кв.м, холл 23 кв.м, ванная комната 7 кв.м, гардеробная 7 кв.м, кабинет 15 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м с выходом через небольшой портик к просторному патио и в сад, котельная 7 кв.м, кладовая 5 кв.м, гараж 23.5 кв.м, гардеробные 2.5 и 4.5 кв.м
2-ой этаж: холл 22 кв.м, спальня 18.5 кв.м, с гардеробной 7 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 12.5 кв.м, спальня 17.5 кв.м с балконом и гардеробной 7 кв.м, ванная комната 12 кв.м
3-ий этаж: с панорамными видовыми вертикальными окнами. Здесь: бильярдная комната 50 кв.м, лоджия 10 кв.м
Инженерное обеспечение: установлен котел, все коммуникации разведены по дому.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: газон, дренаж
Статус земли: для дачного строительства

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптиковолокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

При въезде в поселок расположен благоустроенный пляж с песком у озера и прогулочная зона по набережной с ландшафтным парком. Вокруг поселка организовали зеленную трассу в лесу (велосипед, прогулка, зимой лыжи). На территории поселка есть административное здание, где расположены: администрация и служба эксплуатации поселка, детский досуговый центр Family House с мини-детским садом для детей от 3 до 7 лет. Также в центре проходят занятия по йоге, пилатесу, ментальной арифметике, творческие мастер-классы как для детей, так для взрослых: живопись, гончарная мастерская, валяние из шерсти, флористика, лепка из полимерной глины. Есть логопед. Работает супермаркета, винный магазин и пункт выдачи заказов Wildberries, есть банкомат. Организованы детские и спортивные площадки, футбольное поле, площадка для большого тенниса летом, а в зимнее время заливают каток. Есть два прогулочных бульвара с лавочками. Поселок полностью построен, обжит и обеспечен всеми центральными коммуникациями. Внутри поселка широкие и освещаемые дороги. На въезде в поселок установлен контрольно-пропускной пункт с охраной и шлагбаумом. К поселку ведет асфальтированная дорога. Всего в 6 минутах езды на машине находится аэроклуб "Мое небо", где можно полетать на параплане. А для любителей лошадей в 11 минутах расположен конно-спортивный комплекс "Темп". Всего 15 минут на машине, и вы окажетесь в поселке Шишкин Лес, где есть все необходимое для комфортной жизни: государственная школа и детский сад №2075, частные образовательные учреждения, супермаркеты, пункты выдачи заказов, банки и банкоматы, администрация, поликлиника, автомобильный центр и многое другое. А полная городская инфраструктура в поселке Красная Пахра (20 минут на машине) и наукоград Троицк (30 минут на машине).