Дом, Дубровка к/п

Код: 108-810

Особенности объекта

Одноэтажный семейный комплекс «под ключ» типа «Бунгало», в американском стиле на очень большом и ухоженном участке в престижном коттеджном поселке. Все что нужно для комфортной жизни, в т.ч.: 4 спальни с санузлами и гардеробными, кабинет, просторные общие помещения, бассейн, бильярдная, тренажерный зал, квартира для прислуги.

Расположение

Ссылка на карту
Дубровка ЖК (Сосенки)
Калужское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 6 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 15 мин пешком
Жилой комплекс «Дубровка»

Дом

Общая площадь строений: 910 м² (в т.ч.: дом 880,6 кв.м + беседка-барбекю 30 кв.м)
Год постройки дома: 2007
Количество уровней: 3
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: декоративная штукатурка
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: Тренажерный зал 77 кв.м, техническое помещение для обслуживания бассейна 48 кв.м, котельная 24 кв.м
1-ый этаж: Парадная с гардеробной и с/узлом, холл 27 кв.м, кухня 17 кв.м, столовая 27 кв.м с выходом на участок, солярий, гостевой зал 51 кв.м в два света с колоннами и камином, спальня хозяев 30 кв.м с ванной комнатой 19 кв.м, гардеробной и выходом в зимний сад 10 кв.м, кабинет, 2 спальни (21 и 20 кв.м), автономная спальня 24 кв.м с сузлом и гардеробной, переход в гараж 14 кв.м, гараж на 2 а/м 42 кв.м, с/узел, щитовая
2-ой этаж: Квартира для обслуживающего персонала: 2 комнаты по 12 кв.м, кухня, с/узел, кладовая
Описание внутренней отделки: Уровень отделки — VIP. Стены — штукатурка, полы — плитка и паркет. Установлен монолитный лестничный марш, отделан мрамором. Подвесные потолки. В с/узлах установлена импортная сантехника
Инженерное обеспечение: Установлены 2 котла Viessmann по 110 кВт, бойлер на 500 л, система очистки воды, сделана вытяжка. Сигнализация
Дополнительные строения: Двухэтажный культурно-оздоровительный комплекс:
1 этаж - коридор 28 кв.м, комната отдыха 37 кв.м, бассейн 110 кв.м (чаша 5 х 12 м) с с/узлом и душевой;
2 этаж: бильярдная комната в два света 59 кв.м, комната отдыха 26 кв.м
Теплая беседка-барбекю 30 кв.м

Участок

Площадь участка, соток: 60.2
Тип участка: поле
Благоустройство участка: Проведен великолепный ландшафтный дизайн: сделаны дорожки, многоярусные газоны с декоративными тропическими кустарниками, декоративный пруд с фонтаном и ажурным мостиком, альпийские горки с водопадом и водными ручейками. По всему участку сделан дренаж

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (50кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть
Охрана: есть (безопасность жилого комплекса обеспечивается круглосуточным патрулированием службой вневедомственной охраны и сотрудниками контроля доступа, а так же пропускным режимом и современной системой видеонаблюдения)

Описание инфраструктуры

Охраняемый жилой комплекс с гостевой парковкой. На въезде большой фитнес-центр Дубровка с бассейном, СПА-зоной, салоном красоты и тренажерным залом. При въезде расположены три супермаркета один из них «Перекресток», «Азбука Вкуса», «Пятерочка». Торговый центр «Уютный дом», кулинария, банк, аптека, 3 ресторана: SomeMeat, Florentini, Чё Хотели Пили Ели, кафе Таверна и Вкусно и Точка, ветеринарная клиника, банкоматы, Дом быта, шиномонтаж, зоомагазин, офис нотариуса. Для детей жилого комплекса Дубровка работают: семейный центр и детский сад «Радость» со спортивными и творческими секциями. Частная школа Tower Bridge School (от 4 до 11 лет), где есть группа раннего развития, подготовка к школе, начальная школа и дополнительные занятия (творчество, живопись, иностранные языки и спортивные секции). Частная школа «СО-Знание Дубровка» для детей 0-11 классов, частная школа с начальными классами (1-4 класс) Эволуччи. На территории поселка благоустроена лесная прогулочная зона, места с беседками для барбекю, беловые и велосипедные дорожки, есть мини-зоопарк. Действуют пункты выдачи заказов Ozon и Яндекс Маркет, Wildberries, Сдек. Православный Храм в 10 минутах пешком. В 10 минутах пешком метро Ольховая. В 10 минутах на машине частная школа Летово (с 7 по 11 класс), теннисный клуб Теннис.ру, городская инфраструктура поселков Коммунарка, Воскресенское, Николо-Хованское (поликлиники, больницы, десткие сады и школы, торговые комплексы, рестораны, фитнес клубы, банки, Мои документы и др.)

Элементы положит. окружения

Развитая инфраструктура, живописное место, близость к Москве