Дом, Ново-Троицкое к/п

Код: 119-916

Особенности объекта

Кирпичный дом в классическом стиле с отделкой под ключ полностью обустроен и готов к проживанию. Дом – с продуманной практичной планировкой, в которой создано приватное пространство для каждого жильца: в доме 6 спален, 2 из них – на первом этаже. Дом стоит на просторном благоустроенном участке. В его ландшафтном дизайне гармонично объединены разнообразные взрослые деревья, декоративные насаждения, плодоносящие культуры, цветники, розарий, французский огород и зона для отдыха. Участок находится в коттеджном посёлке с охраной, центральными коммуникациями, местами для прогулок, спорта, игр с детьми, собственным озером и облагороженной лесной зоной.

Расположение

Ссылка на карту
Ново-Троицкое к/п (Пучково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 20 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Ново-Троицкое»

Дом

Общая площадь строений: 285 м²
Спален: 6. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; стабилизатор электричества в гараже LIDER PS5000W.
Материал стен: кирпич (с утеплителем из пеноплекса. Толщина стен - 60 см)
Облицовка стен: кирпич (стены облицованы красным кирпичом, цоколь облицован диким камнем. Рустовка углов и окон выполнена из бетона. Второй этаж отштукатурен)
Кровля: металлочерепица (водосточная система - металлическая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (немецкие (SALAMANDER), белого цвета с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: тамбур 4 кв.м, холл 19 кв.м, кухня-столовая-гостиная 54,5 кв.м, спальня 13 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 4 кв.м, гараж 21,5 кв.м, котельная 11 кв.м, терраса
2-ой этаж: холл 20 кв.м, спальня 16,5 кв.м, спальня 14,5 кв.м, спальня 13 кв.м с кладовкой, спальня 15 кв.м, санузел 15 кв.м, санузел неполный 4 кв.м
3-ий этаж: мансардный этаж: комната 41,5 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнена отделка под ключ в классическом стиле: на стенах поклеены обои, на полу в прихожей, гостиной, кухне – керамогранит, в спальнях – ламинат, потолки – из гипсокартона со встроенными светильниками. Установлены двери МДФ, подоконники ПВХ, стальные панельные радиаторы. На второй этаж ведёт монолитная лестница с коваными перилами, отделанная керамогранитом
Инженерное обеспечение: система отопления - котел Beretta, система горячего водоснабжения - бойлер Beretta. Установлен фильтр очистки воды (на кухне – питьевая вода). В санузлах – искусственная вентиляция. В прихожей, гостиной, на кухне, в санузлах – тёплые полы. Есть стабилизатор напряжения, в гараже – стабилизатор электричества LIDER PS5000W
Мебель, оборудование: в кухне – немецкий гарнитур со всей встроенной техникой (газовая плита, посудомоечная машина, холодильник ZANUSSI), обеденный стол. В гостиной – диван и кресла. Все спальни укомплектованы гарнитурами, кроватями, шкафами. В санузлах установлена сантехника
Дополнительные строения: построен кирпичный хозблок 33 кв.м с мангальной зоной, к которой подведено электричество
Дополнительная информация о доме: фундамент – железобетонная плита, межэтажные перекрытия – железобетонные

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на зелёном живописном участке выполнен проект ландшафтного дизайна с деревьями, кустарниками, цветниками, дорожками, вымощенными диким камнем. Высажено более 25 туй, лиственница, сосны, сербские ели, голубая ель, красный дуб, краснолистный клён, голубая ива, береза, каштан, липа. Среди плодовых деревьев: яблони (антоновка и белый налив), слива, вишня. Участок украшают розарий, сирень, белые и лимонные гортензии, куст бульденеж, хосты, метельчатая спирея. Обустроен французский огород с высокими симметричными грядками. По периметру участка проходит дренажная система
Статус земли: ЗНП для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок расположен в центре коттеджного посёлка: до водоёма – 200 м, до лесного массива – 100 м (есть собственный выход в лес из коттеджного посёлка). Участок огорожен прозрачным металлическим забором на бетонной ленте

Коммуникации

Газ: есть (Мособлгаз)
Э/э: есть (15 кВт, Мосэнергосбыт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

В 500 м школа, продуктовый магазин, храм. В деревне Пучково детский сад частной сети Sun School В 1,5 км развитая инфраструктура г. Троицка (Рестораны, фитнес-центр бизнес-класса с бассейном "Резиденция", салоны красоты, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.